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调查:北京"学区平房"均价在27至40万 远超楼房
2014-11-11    新华网-新京报

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在一些邻近名校的胡同内,张贴着求购学区房的小广告。

  4.4平方米的平房以135万的价格售出,不为住人只为求名校名额。近日,新京报记者从东西城部分房产中介处了解到,虽然该交易属实,但记者11月10日探访,未发现有10平方米以下的“学区平房”挂牌出售。

  10日,有中介人士透露,平房价格高于楼房原因包括面积、所在学区、投资价值等诸多方面。教育专家表示高价购买学区房属于个案,建议家长理性投资教育,不必过分追求名校。

  西城最贵“学区平房”均价30万

  近日,有媒体报道称,北京市西城区的一所4.4平方米的平房以135万元的价格售出,每平方米均价30万元,只因其对应片区名校奋斗小学。

  11月10日,新京报记者从报道中售出该房的某房地产公司证实,该交易确实存在,但关于户主买房后的落户及入学年限等问题,需看学校具体政策。

  该公司工作人员介绍,西城区房价最贵的“学区平房”为北京市第二实验小学的片区,该校本校周围10平米的平房每平方米均价在30万,涭水河分校每平方米均价在二十六七万左右。

  平房均价远超楼房

  另一房产中介的一名工作人员也表示,西城区学区房属实验二小价格最高,选择在该校周边购房的家长也最多。该校周围学区房中,楼房每平米均价在8万至9万左右,平房每平方米则在27万至40万之间。他同时介绍,目前西城区学区房价格上升较为平稳,不存在暴涨的情况。

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