●一线城市房价、租金一路上升

　　●各地引才住房优惠政策多针对高层次人才

　　近日，亚布力中国企业家论坛2013年夏季高峰会在安徽合肥举行，在分论坛《可持续发展论坛：楼市10年：意愿和方法》上，房地产的业界大鳄齐聚一堂，从政策、房价等方面回顾了10年楼市的变迁。十年来，不断上涨的房价一直是社会关注的焦点，“蜗居”、“蚁族”、“房奴”等反映国内住房压力的词，早已屡见不鲜。

　　虽然海归顶着光环回国，但也一样面临着衣食住行等生活上的问题，面对居高不下的房价，海归群体的压力不小。

　　合租房里的中国式青春

　　随着城市(镇)化的进程不断加快，越来越多的年轻人选择到大中城市发展，海归回国的首选地同样也是东部沿海发达城市，“北上广”等一线城市已是人满为患。在网络上流传的一个名为《合租房里的中国式青春》视频里，有这样一段话：“那些远道而来的年轻人，狭路相逢，蜗居在北上广，与来自五湖四海的小伙伴们过起合租生活。”这段话反映了在高房价的背景下，年轻人面临的现实住房问题。

　　此外，国家统计局近日发布了今年7月70个大中城市房价变动情况，数据显示，全国房价同比平均指数再创新高。为控制房价涨幅，北京拟限制普通商品房房价，把中低价位中小套型普通商品房纳入限价房之列进行管理。但地产专家陈宝存表示，房价受土地价格影响很大，社会福利和公共资源集中在中心城市，导致中心城市的土地供求矛盾。因此，控制房价涨幅，单靠政府调控是不切实际的。